По данным управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, в апреле 2024 года средняя цена квадратного метра на рынке новостроек Москвы составила 461,5 тысячи рублей. За месяц этот показатель снизился на 0,9%.
С начала 2024 года средняя стоимость жилья в столице выросла на 2,2%, а по сравнению с прошлым годом — на 11%.
Как отметил Руслан Сырцов, в 2023 году цены на новостройки в Москве росли примерно на уровне инфляции. В 2024 году темпы роста цен снизились. На рынке также наблюдаются колебания, которые вызваны как сезонными изменениями, так и макроэкономическими обстоятельствами.
Эксперт объяснил, что сейчас на динамику цен на первичном рынке жилья влияют новости о льготных и субсидированных ипотечных программах. Кроме того, снижение цен на новостройки в Москве в апреле связано с изменением структуры предложения: количество самых дорогих квартир и апартаментов сократилось на 19,6%. При этом средняя площадь реализуемого жилья увеличилась на 0,2 квадратных метра. Как известно, чем просторнее варианты жилья, тем они обычно дешевле.